Сколько стоят коммунальные услуги в Дубае

Вопрос о стоимости коммунальных услуг в Дубае наверняка волнует многих, кто собирается арендовать квартиру в Дубае.
После полутора лет жизни в Дубае и ежемесячной оплаты счетов, теперь я могу поделиться своим опытом, и рассказать сколько стоят и как начисляются коммуналные услуги.

Итак, стоимость коммунальных услуг складывается из следующих статей (см. картинку ниже):
— потребление электроэнергии, Electricity
— потребление воды, Water
— канализция, Sewerage
— топливный сбор, Fuel Surcharge
— кондиционирование, Cooling
— так называемый жилищный налог, Housing Fee
Жилая недвижимость: аренда квартиры или виллы: Dewa bill образец
Плата за электричество, воду, канализацию и топливный сбор рассчитываются согласно счетчикам, как описано тут www.dewa.gov.ae/tariff/tariffdetails.aspx

Отдельно хочу обратить ваше внимание на графу Housing Fee — это и есть так называемый 5%-ный жилищный налог.
Housing Fee не зависит от потребления коммунальных услуг, а зависит только от стоимости аренды квартиры и рассчитывается следующим образом: арендная плата в год из контракта *5% / 12 месяцев

На приведенной выше картинке Housing Fee = 45,000 * 5% / 12 = 187,5 дирхам ежемесячно.
Соответственно, если вы будете снимать квартиру стоимостью 90,000 дирхам, Housing Fee будет ежемесячно составлять 375 дирхам. Напоминаю, что эта сумма никак не звасит от потребления света и воды, и даже если вы не будете жить в квартире, то все равно Housing Fee будет включен в счет за коммунальные услуги.

Плата за кондиционер не всегда включается в счет за коммунальные услуги. Например, в районе Дубай Марина за кондиционер дополнительно платить не надо, он включен в стоимость аренды. А в некоторых других районах управляющая компания выставляет отдельный счет за кондиционер, и за него надо платить отдельно.

Также не забывайте про интернет, за него тоже надо будет платить отдельно согласно выбранному тарифному плану.

Итого, получается, что помимо стоимости непосредственно аренды квартиры, будут дополнительные расходы:
— коммунальные платежи
— оплата за кондиционер
— интернет/городской телефон/кабельное ТВ


1 комментарий

Tovarish
А если не арендовал, а купил квартиру, то как?

Оставить комментарий